二零一七年，恒大總資產(chǎn)超過(guò)一萬(wàn)億，許家印的身價(jià)高達(dá)兩千九百億，成為中國(guó)第一首富。那個(gè)時(shí)候要是有人跟你說(shuō)，恒大有一天會(huì)拿不出錢來(lái)。誰(shuí)信呢？四年后的今天，恒大遭遇了前所未有的危機(jī)，負(fù)債高達(dá)一點(diǎn)九七萬(wàn)億，還有超兩千億的商票逾期。四百億的理財(cái)產(chǎn)品爆雷，本金都保不住，加一起得正好湊個(gè)兩萬(wàn)億。

兩萬(wàn)億什么概念呢？如果利息按百分之十算。啊，那每天一睜眼就是五點(diǎn)五個(gè)億，如果按一百萬(wàn)一套房子，他每天要賣五百五十套才能把利息付完。呃，本金就更別提了。你覺(jué)得現(xiàn)在的恒大賣的出去嗎？啊，當(dāng)然他賣不賣的出去已經(jīng)沒(méi)人關(guān)心了，

現(xiàn)在的大家只關(guān)心三件事兒。

一、恒大怎么走到這一步的？

二、理財(cái)產(chǎn)品暴雷了，拿得回來(lái)嗎？

三、買的房子怎么辦？

一、恒大怎么走到這步的？很簡(jiǎn)單啊，這兩年國(guó)家三令五申房住不炒，有人聽進(jìn)去了。主動(dòng)的去杠桿，縮減規(guī)模。有人呢哎就是不信房?jī)r(jià)會(huì)跌哎。積極擴(kuò)張，瘋狂拿地，成功把自己送上負(fù)債第一名。直到今年，三條紅線和銀行兩條杠的出臺(tái)，就是壓死恒大最后一根稻草。你別看房地產(chǎn)企業(yè)一個(gè)個(gè)人高馬大，沒(méi)有銀行給奶喝，那就是個(gè)空殼。而且不出事兒的時(shí)候沒(méi)有任何問(wèn)題，一旦出事兒。就是連鎖反應(yīng)。

二，暴雷的理財(cái)產(chǎn)品怎么辦？當(dāng)初買的時(shí)候有人說(shuō)了，恒大好呀，利息高啊，余額寶給百分之二，人家能給百分之二十五。請(qǐng)問(wèn)你這跟買了p two p 有什么區(qū)別？銀保監(jiān)的話，您忘了嗎？理財(cái)產(chǎn)品收益率超過(guò)百分之十，就要做好損失全部本金的準(zhǔn)備。警鐘長(zhǎng)鳴啊，現(xiàn)在恒大給了兩種解決方案。第一種分期啊，每個(gè)季度還款百分之十。第二種呢，實(shí)物資產(chǎn)兌付錢。是沒(méi)有的，但是咱房子商鋪車位多呀啊你挑一個(gè)吧，我給你打骨折或者直接抵償房款，咱們就兩清了。我給你的建議是。還有啥咱就趁早拿，就像p two p 一樣啊，拖的越久越完蛋，虧肯定是虧的啊。你就想著怎么少虧點(diǎn)吧。

三、最后說(shuō)房子。前幾天，許家印攜手恒大八位總裁聯(lián)合在一起簽署了保交樓軍令狀，這決心是下了大力度了。對(duì)于現(xiàn)房，而且已經(jīng)網(wǎng)簽的人，或者近期就會(huì)交付的。哎，那還好說(shuō)，看這個(gè)現(xiàn)狀，恒大不能也不敢出現(xiàn)大規(guī)模逾期，交房的時(shí)間。再不濟(jì)還有其他房企可以接盤，把樓建完嘛。但是如果你是期房，交付日期還有個(gè)兩三年的房子都還沒(méi)有動(dòng)工的那就真的有點(diǎn)危險(xiǎn)了。我記得螞蟻出事之后啊，有句名言流傳甚廣，沒(méi)有馬云的時(shí)代，只有時(shí)代中的馬云這句話用在房地產(chǎn)身上同樣適用。別不信邪，沒(méi)有地產(chǎn)的時(shí)代，只有時(shí)代的地產(chǎn)關(guān)注。你妹妹投資散會(huì)，散會(huì)。